Cómo aplicar a FL Assist y Hometown Heroes (y aprovechar la tasa del 3,99 %)
Comprar tu primera casa en Florida puede parecer difícil, pero si cumples algunos requisitos básicos, puedes acceder a ayudas que reducen muchísimo el dinero que necesitas para empezar.
Los programas más importantes son FL Assist y Hometown Heroes. Y si los combinas con una tasa especial del 3,99 %, tu pago mensual y tu inversión inicial bajan de forma sorprendente.
Aquí te explico cómo funcionan y cómo aplicar.
Antes de empezar, debes cumplir 3 condiciones:
Ser comprador primerizo (no haber sido dueño en los últimos 3 años).
Tener un puntaje de crédito de 640 o más.
Completar un curso de educación para compradores (es rápido y online).
Si cumples esto, puedes continuar.
Es una ayuda del estado que te presta dinero para cubrir parte del down payment y/o los closing costs.
No tiene pagos mensuales.
Solo se devuelve cuando vendes, refinancias o pagas tu hipoteca.
👉 Resultado: necesitas menos dinero el día del cierre.
Es un programa para trabajadores esenciales como maestros, enfermeros, policías, bomberos y otros profesionales.
Ofrece asistencia adicional para el pago inicial y los costos de cierre.
👉 Si tu ocupación califica, recibes aún más ayuda.
📌Cómo aplicar (paso a paso)
Habla con un prestamista o asesor que trabaje con estos programas.
Ahí verifican: tu crédito, tus ingresos, tu ocupación y si eres comprador primerizo.
Se hace online. Al terminar recibes un certificado que debes entregar al prestamista.
El prestamista revisa tu caso y te dice:
Cuánta asistencia puedes recibir
Cuánto sería tu pago mensual
En qué rango de precio puedes comprar
Tu agente te mostrará opciones que califican con el programa.
Al aceptar tu oferta, se completa tu expediente y aplican las ayudas al down payment y a los closing costs.
Porque juntas hacen una diferencia enorme:
FL Assist y Hometown Heroes reducen lo que pagas al inicio.
La tasa del 3,99 % baja tu pago mensual.
El resultado:
👉 Comprar tu primera casa es mucho más accesible de lo que imaginas.
Si eres comprador primerizo, tienes un puntaje de 640 o más y estás dispuesto a tomar el curso de educación para compradores, estos programas pueden cambiar por completo tus números.
La clave es no hacerlo solo:
Habla con un asesor que conozca FL Assist y Hometown Heroes.
Evalúa si puedes combinar esas ayudas con una tasa del 3,99 %.
Traza un plan claro para convertir el sueño de tu casa propia en una meta con fecha.
Marysol Osorio es un agente inmobiliario con alta experiencia asesorando a personas a comprar, vender y alquilar la propiedad de sus sueños. Ha estado en el mercado y negocio de servicios inmobiliarios de Florida Central durante muchos años, esta longevidad y confianza proviene de sus servicios de bienes raíces a muchos compradores y vendedores, y sus recomendaciones a otros que dan como resultado negocios repetidos y referidos que la mantienen productiva y exitosa.
Como profesional de bienes raíces de servicio completo en la Florida Central, trabaja con compradores, vendedores e inversionistas en transacciones de bienes raíces que abarcan todos los rangos de precios y tipos de propiedades.
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