Cual es la funcion de la compania de titulo en el proceso de compra/venta de una propiedad?

La compañía de títulos juega un papel crítico en la compra y venta de una propiedad. Protege al comprador de una propiedad de cualquier reclamo ilegal o legal que pueda tener la propiedad.

Realiza una investigación exhaustiva de los registros públicos para asegurarse de que el título de propiedad sea legítimo y no tenga cargas o reclamos sobre él. Esto significa que la compañía de títulos verificará cualquier hipoteca, gravamen, sentencia o impuestos pendientes asociados con la propiedad, así como cualquier restricción, servidumbre, arrendamiento u otras cuestiones que puedan afectar a la propiedad.

 Además, es responsable de emitir un seguro de título para la propiedad, que protege al prestamista y/o al propietario contra demandas o reclamaciones contra la propiedad.

La compañía de títulos también maneja los fondos para el cierre de la casa, lleva a cabo el cierre formal de la casa y asegura que los nuevos títulos, escrituras y otros documentos sean archivados en las entidades apropiadas.

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Marysol Osorio

Marysol Osorio es un agente inmobiliario con alta experiencia asesorando a personas a comprar, vender y alquilar la propiedad de sus sueños. Ha estado en el mercado y negocio de servicios inmobiliarios de Florida Central durante muchos años, esta longevidad y confianza proviene de sus servicios de bienes raíces a muchos compradores y vendedores, y sus recomendaciones a otros que dan como resultado negocios repetidos y referidos que la mantienen productiva y exitosa.
Como profesional de bienes raíces de servicio completo en la Florida Central, trabaja con compradores, vendedores e inversionistas en transacciones de bienes raíces que abarcan todos los rangos de precios y tipos de propiedades.