Cual es la funcion de la compania de titulo en el proceso de compra/venta de una propiedad?
Marysol Osorio
Última actualización: 2024-03-25
Marysol Osorio
Última actualización: 2024-03-25
La compañía de títulos juega un papel crítico en la compra y venta de una propiedad. Protege al comprador de una propiedad de cualquier reclamo ilegal o legal que pueda tener la propiedad.
Realiza una investigación exhaustiva de los registros públicos para asegurarse de que el título de propiedad sea legítimo y no tenga cargas o reclamos sobre él. Esto significa que la compañía de títulos verificará cualquier hipoteca, gravamen, sentencia o impuestos pendientes asociados con la propiedad, así como cualquier restricción, servidumbre, arrendamiento u otras cuestiones que puedan afectar a la propiedad.
Además, es responsable de emitir un seguro de título para la propiedad, que protege al prestamista y/o al propietario contra demandas o reclamaciones contra la propiedad.
La compañía de títulos también maneja los fondos para el cierre de la casa, lleva a cabo el cierre formal de la casa y asegura que los nuevos títulos, escrituras y otros documentos sean archivados en las entidades apropiadas.
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Marysol Osorio es un agente inmobiliario con alta experiencia asesorando a personas a comprar, vender y alquilar la propiedad de sus sueños. Ha estado en el mercado y negocio de servicios inmobiliarios de Florida Central durante muchos años, esta longevidad y confianza proviene de sus servicios de bienes raíces a muchos compradores y vendedores, y sus recomendaciones a otros que dan como resultado negocios repetidos y referidos que la mantienen productiva y exitosa.
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