Documentación recomendada para obtener la pre-aprobación hipotecaria en Florida según tu estatus migratorio

­¿Por qué la pre-aprobación es clave para primeros compradores en Florida?

• Define tu presupuesto real antes de comenzar a visitar propiedades.

• Te da ventaja frente a otros compradores al presentar ofertas más sólidas.

• Reduce retrasos durante el proceso de cierre porque la documentación ya está revisada.

📌Tip: Si llevas poco tiempo en EE.UU., el prestamista puede solicitar estados de cuenta y cartas de referencia de tu país de origen traducidos al inglés.

✅Documentos según tu estatus migratorio

1) Ciudadanos estadounidenses y residentes permanentes (Green Card)

• Pasaporte o identificación vigente

• Número de Seguro Social

• Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años

• Talones de pago recientes o carta de empleo

• Estados de cuenta bancarios (últimos 2 o 3 meses)

2) Titulares de visa (H-1B, E-2, L-1, etc.)

• Pasaporte y visa válida (idealmente con vigencia mínima de 1 año)

• Permiso de trabajo o documento I-94

• Número de Seguro Social o ITIN

• Carta de empleo con antigüedad y salario

• Estados de cuenta bancarios y reporte de crédito

3) Compradores con ITIN (sin Seguro Social)

• Pasaporte vigente

• ITIN emitido por el IRS

• Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años

• Estados de cuenta bancarios o carta de referencia bancaria

• Comprobantes de ingresos (nómina, contratos o facturación)

✅ ¿Cuánto tarda el proceso de pre-aprobación en Florida?

En la mayoría de los casos, si presentas todos los documentos desde el inicio, puedes obtener tu pre-aprobación en 24 a 48 horas. Contar con esta carta te ayudará a avanzar más rápido y a competir con confianza en un mercado dinámico como el de Florida.

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